郑州新郑市40亩休闲用地使用权出租

交易流程

土地介绍

交通区域：位于新郑市薛店镇，交通方便附近通中华路、薛港大道、郑新快速路、京港澳高速等、地块邻4米宽路可通车

地块描述：占地40亩左右，每年整体地租10000元，合同5年签一次，水电齐全，地块里有井，也通自来水2元每吨，农业用电，有独立院住宿房2室1厅，精装修，工具房、办公房、餐厅、宿舍、设备、共10间，现在为休闲马场，种植果树花生占地10亩左右，带7匹马，整体转让45万，整租也可以，包含地租所有设施一年10万，押金5万。地主整体投入过百万。土地性质为商业配套用地，一部分一般耕地。也可以改造其它项目，已委托土流网对外流转，欢迎咨询

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

2022年-2027年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

通讯：

已通

网络系统：

已通

排污处理：

直排

绿化程度：

二级绿化

停车设施：

齐全

教育设施：

基本满足

医疗设施：

基本满足

环卫设施：

基本满足

商业服务设施：

基本满足

政府机关：

齐全

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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