郑州新郑市 103.17亩果园经营权转包

新郑市家庭农场，北邻辛店镇区，2017年建园，租期至2047年，种植桃树约28亩；梨树约34亩：李子、枣树、杏约6亩；甜柿子约12亩；核桃约22亩。园里机井一眼，20吨压力罐一个，实施全园滴灌；多功能机一台，割草机2台，履带式打药机一台；园区内水泥道路及停车场硬化3000余平米，园区连接乡村公路的水泥道路长760米，宽4.5米。园区内看护房、玻璃钢大棚均为80余平米。望有向往田园生活的人士朋友圈或回归乡村田野的退休者，实地考察后可面谈：独资接管、注资、入股、划片分包或认领…等等，可以多种方式合作经营；也可经营农家乐、民宿，饲养家禽家畜等。

地形地貌

方位：

南向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

农业补贴：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.35分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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